【不動產課程】2023都更危老成功關鍵揭密暨實戰經驗高峰班
2023都更危老成功關鍵揭密暨實戰經驗高峰班
【課程大綱】
從都更成功案例談資產活化與地雷
一﹑專業知識
- 依「危老條例」申請重建的申辦程序
- 都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法重點運用
- 自109年5月12日起危老重建時程獎勵與規模獎勵
- 危老條例與都更條例比較
- 向主管機關申請「重建計畫」報核應檢附哪些文件
- 權利變換與協議合建內容比較
- 權利變換與協議合建時機比較
- 評估單元與注意事項 / 土地使用分區
- 都更劃定與初評課題
- 如何靈活運用都更或危老達成重建工作
- 權利變換與建築產品規劃
- 都更實施契約架構
- 都更危老重建-先期規劃-可行性評估步驟
- 都市更新---更新後價值分配與共同負擔提列計算
- 都市更新 危老重建---重點掌握
二﹑成功經驗
- 純屋主自力都市更新成功案例分享
- 成功將基地申請劃入公劃都更地區案例分享
- 南港都更案案例分享
- 中山區都更案案例分享
- 東區都更案案例分享
- 長安段危老案案例分享
- 伊通街危老案案例分享
- 松山區危老案案例分享
三﹑全方位專業團隊
- 重建團隊各領域專業證照大集合與分工
四﹑成功整合的秘訣
- 運用哪些方法與工具
五﹑資產活化與地雷
- 以實際案例分享
- 如何資產倍增
- 如何避免踩到合建地雷
六﹑問題與溝通技巧
- 缺少前期啟動金
- 分配條件
- 老屋改建推動不易主要原因分析
- 智慧的溝通技巧
- 如何開始推動社區重建
- 都更危老重建成功的最重要關鍵
【講師簡歷】
講師簡歷 彭彥祥 講師CCIM 美國國際認證商業不動產投資師
RICS 英國皇家特許測量師 台灣考官
第四.五.六屆CCIM台灣不動產投資協會-監事/理事
台北市不動產仲介經紀商業同業公會-理事
台北市不動產土地開發都市更新協會-理事
內政部都市更新公開評選實施者評選委員
超慧都市更新股份有限公司- 董事長
力霸不動產投資顧問股份(長安房屋)-董事長
一片雲科技股份有限公司-總經理
中國北京大學法學院台灣校友會-副理事長
中國北京大學台灣校友總會-常務理事
中國房地產研究發展協會-常務理事
台北市危老重建推動師培訓班-講師
德霖科技大學不動產經營系-講師
台北市都市更新學會理事
中華都更全國總會-理事
【上課時間與地點】
上課時間 : 112/02/16 ( 四 ) 09:30~12:30 13:30~16:30 ( 課程共計六小時)
上課地點 : 台中市北區英才路260號六樓 ( 貿協大樓-篤行國小側門對面與華中街口 )
【報名費用】
$4000元 / 人 ( 三人以上團報 $3000元 /人 )
▲112/02/07 前繳費,享早鳥優惠價 $3600元 / 人
【報名方式】
1. 填寫線上報名表 https://reurl.cc/NGMn0x 點選 [ 提交 ] 送出報名資訊 , 座位有限額滿為止
2. 匯款或ATM轉帳費用 ( 來電告知末五碼或匯款姓名 )
3. 電話 04-22071818 聯絡人 : 陳小姐
( 請於上班時間來電星期一 ~ 五 08:30~17:30 )
【匯款帳號】
銀行 : 合作金庫銀行 西屯分行( 代號 006 )
帳號 : 1438-717-335758
戶名 : 潤鼎泰開發實業有限公司
留言
張貼留言