【2022年】不動產教育訓練

服務式出租公寓 - 如何承包營運管理 【 課程大綱 】 一. 將5W2H應用於資產租賃收益的開發 二. 從租賃專法檢視應用於出租物業的步驟 三. 將社福政策性任務套用於物業收益規劃實例 四. 如何引用信託2.0的以房換房來創設高齡友善住宅 五. 租服業顧問、派遣、承包三階段的商業模式 六. 微型創業入行獲利的應對方程式 七. 依據勞務權責、強制義務、履約項目制定專屬營管契約 八. 後疫情時代，出租公寓的創新服務設計規劃 【講師簡歷】 吳晉榮 總經理 現任 ： • 富盟物業綜合服務商 總經理 • Once Woo派遣平台 執行長 • 台灣管家聯盟 執行長 • 台中租服公會 副理事長 • 中華民國物業經理人協會 監事 經歷 ： • 第18屆國家品牌玉山獎 最佳企業 • 第14屆十大企業金炬獎 創新服務 • 不動產相關領域22年經驗   【上課時間與地點】 上課時間 : 111/09/29 ( 四 )   13:00~17:00  ( 課程共計四小時 ) 上課地點 : 台中市北區英才路260號六樓 ( 貿協大樓-篤行國小側門對面與華中街口 )               【報名費用】 2500元 / 人  ▲111/09/19前 享早鳥優惠價2250元 / 人 【報名方式】 1.  填寫線上報名表    https://reurl.cc/ZAYrZg    點選 [ 提交 ] 送出報名資訊 , 座位有限額滿為止  2.  匯款或ATM轉帳費用 ( 來電告知末五碼或匯款姓名 ) 3.  電話 04-22071818  聯絡人 : 陳小姐      ( 請於上班時間來電星期一 ~ 五   08:30~17:30 ) 【匯款帳號】 銀行 : 合作金庫銀行 西屯分行( 代號 006 ) 帳號 : 1438-717-335758 戶名 : 潤鼎泰開發實業有限公司 【停車場示意圖】

宗教團體以自然人名義 登記不動產及更名登記之寺廟法令實務 【課程大綱】 一. 土地建物登記之註記 二. 宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例 三. 宗教團體以自然人或自然人名義以外名義登記之不動產       辦理更名登記為寺廟教堂(會)所有應行注意事項 四. 寺廟土地清理( 地籍清理條例第34條至第39條 ) 【講師簡歷】 范國廣  前內政部中辦副主任 ■ 淡江大學  ■ 中等學校教師  ■ 全國性公務人員高等考試及格 ■ 前台灣省政府民政廳 主任秘書  著作：  1. 民俗祭產寺廟疑義闡釋 2. 寺廟行政  3. 祭祀公業法令與實務  4. 宗教法令與實務  5. 神明會法令與實務 【上課時間與地點】 上課時間 : 111/09/21 ( 三 )   09:30~12:30  13:30~16:30  ( 課程共計六小時 ) 上課地點 : 台中市北區英才路260號六樓 ( 貿協大樓-篤行國小側門對面與華中街口 )               【報名費用】 $4000元 / 人 ( 三人以上團報 $3000元 /人 )    ▲111/09/12前繳費，享早鳥優惠價$3600元 / 人 【報名方式】 1.  填寫線上報名表  https://reurl.cc/xQ60jb    點選 [ 提交 ] 送出報名資訊 , 座位有限額滿為止  2.  匯款或ATM轉帳費用 ( 來電告知末五碼或匯款姓名 ) 3.  電話 04-22071818  聯絡人 : 陳小姐      ( 請於上班時間來電星期一 ~ 五   08:30~17:30 ) 【匯款帳號】 銀行 : 合作金庫銀行 西屯分行( 代號 006 ) 帳號 : 1438-717-335758 戶名 : 潤鼎泰開發實業有限公司 【停車場示意圖】

未來建築發展新趨勢 -  幸福”健”築開發與運用實務 【課程大綱】 一、未來建築發展新趨勢 台灣不動產泡沫化？ 土地漲、工料漲，不動產業者的發展契機方向 ? 二、台灣真綠建築 病態建築、健康建築、智慧綠建築、減法綠建築、各項標章認證 三、『幸福感 = 用得少 + 過得好』」 幸福健築防災健康綠好宅 =「住易」+「助益」+「注意」+「住安」 四、創新的建築構造發明 防災建築構造 +綠能建築構造+ 防潮建築構造 五、理論的實踐 蝸牛住宅AGS1的開發與性能 六、專業協力造屋專案 「AGZ1 G+3.5」的開發與危老改建運用 【講師簡歷】  劉志鵬 建築博士 建築師業務資歷三十二年 台北科技大學設計(建築)博士 中國科技大學兼任助理教授 雅朋營造總經理及主任建築師 【上課時間與地點】 上課時間 : 111/09/27 ( 二 )   09:30~16:30  ( 課程共計六小時 ) 上課地點 : 台中市北區英才路260號六樓 ( 貿協大樓-篤行國小側門對面與華中街口 )               【報名費用】 $4000元 / 人 ( 三人以上團報 $3000元 /人 )    ▲111/09/19前繳費，享早鳥優惠價$3600元 / 人 【報名方式】 1.  填寫線上報名表  https://reurl.cc/bE9pQv   點選 [ 提交 ] 送出報名資訊 , 座位有限額滿為止  2.  電話 04-22071818  聯絡人 : 陳小姐      ( 請於上班時間來電星期一 ~ 五   08:30~17:30 ) 【停車場示意圖】

創新建築 – 防災健康綠好宅說明會 一. 房子越重越怕地震 二. 混凝土牆吸水導熱大，所以受氣候影響，直接冬冷夏熱而耗能 三. 創新的防災健康住宅產品 1. 減法綠建築（Simplified Green Buildings） 2. 防災建築構造 3. 防潮建築構造 4. 綠能建築構造 四. 工法推廣與開發合作介紹 五. 專業協力造屋公寓開發運用介紹 【講師簡歷】  劉志鵬 建築博士 建築師業務資歷三十二年 台北科技大學設計(建築)博士 中國科技大學兼任助理教授 雅朋營造總經理及主任建築師 【上課時間與地點】 上課時間 : 111/09/20 ( 二 )   14:00~16:00  ( 課程共計二小時 ) 上課地點 : 台中市北區英才路260號六樓 ( 貿協大樓-篤行國小側門對面與華中街口 )               【報名費用】 現場酌收場地清潔費 $300  【報名方式】 1.  填寫線上報名表  https://reurl.cc/W1Gme5   點選 [ 提交 ] 送出報名資訊 , 座位有限額滿為止  2.  電話 04-22071818  聯絡人 : 陳小姐      ( 請於上班時間來電星期一 ~ 五   08:30~17:30 ) 【停車場示意圖】

法拍致富寶典系列實務班 法拍屋市場， 如果能事先詳細研究案情，徹底瞭解相關法律規章，絕對是殺敵致勝的關鍵， 投資法拍屋能使窮人翻身，富者愈富，黃土變黃金，礦石變鑽石。  如果你也想投資法拍屋致富，或是從事法拍屋0元創業，還是想斜槓兼代標法拍屋； 法拍教父-黃正雄老師這四堂初中高及創業班課程， 正是值得您撥時間來好好學習瞭解法拍專業的完整系列課程！ 教您如何【窮人翻身，富者愈富】快速捷徑！  8/25、9/01、9/08、9/22陸續開課 【法拍 課程大綱】 【 初 級 】揭開法拍神秘面紗   1. 法拍屋/銀拍屋/金拍屋/鑽石屋/債權屋之區別   2. 那裏取得法拍屋資訊   3. 何謂法拍屋   4. 何處標購法拍屋   5. 如何了解法拍屋公告內容   6. 投標前如何看屋   7. 如何準備投標資金   8. 法院拍賣作業流程表   9. 法拍屋投標流程  10. 何謂違章建築  11. 拍賣屋頂樓增建之態樣  12. 點交條件  13. 如何聲請點交  14. 現場遺留物如何處理  15. 不點交條件  16. 何謂買賣不破租賃  17. 如何破解租約  18. 車位之種類  19. 如何預防法拍屋被破壞  20. 法拍屋常遇到的刑法  21. 如何投標土地  22. 如何處理債務人積欠管理費、水費、電話、瓦斯費  23. 如何處理不點交的法拍屋  24. 如何投資持分的不動產   【 中 級 】32種法拍不點交操作實務  1. 租約  2.借用  3. 一個房間出租  4. 二房東再轉租  5. 買賣糾紛占有中  6. 停車位 A：點交  B：不點交  7. 第三人占有 使有權源不明  8. 執行債務人未占有 但家人占有  9. 空屋不點交  10. 債權人陳報：債務人自住，屬實則點交，否則不點交  11. 法院詢問管理員債務人自住屬實則點交，否則不點交  12. 租約已被排除，確定則點交，否則不點交  13. 土地共有被拍賣  14. 地上物被拍賣但土地無拍賣  15. 土地被拍賣但建物無拍賣  16. 筆錄點交 拍定後不點交  17. 變賣分割共有物  18. 拍定後租約到期  19. 點交後又搬回  20. 建物共有  21. 買賣糾紛+租約  22. 出租人非所有權人  23. 土地上的經濟作物及土地下的經濟作物  24. 無法區分特別位

運用易經科學創造土地開發利用與規劃設計 如何運用易經科學創造最好的土地開發利用與規劃設計， 課程將以其實際案例來說明，開課目標與期許如下： (1). 協助土地開發及建築規劃業者， 如何將不優良之土地型式，做最符合客戶及市場經濟效益之操作模式，得到最大效益。 (2). 協助建築師與室內設計師， 將不優的平面架構，經由初期空間調整，使設計與客戶溝通順利，不至重複的修改圖面。 (3). 協助房屋仲介與銷售業者， 如何將不好銷售有抗性之物件，經由空間之布局及移轉化之合理性調整，順利將物件賣出。 【運用易經創造土地開發利用規劃 課程大綱】 1. 風水磁場定義 2. 風水磁場名詞 3. 易經科學應用於土地開發實例 4. 易經科學應用於建築規劃實例 5. 易經科學應用於室內設計規劃實例 6. 易經科學應用協助房屋仲介與銷售 7. 易經科學運用幫助企業客製化節能 8. 工程如何動工擇日及動土法儀流程 9. 陽宅養生與空間理氣靈動研究 【講師簡歷】 陳冠竹 顧問 ■ 大葉大學設計暨藝術學院研究所 ■ 禪機山仙佛寺易經大學授課法師 ■ 內政部建築與室內裝修專業設計執照證書 ■ 內政部建築與室內裝修專業施工執照證書 ■ 台灣省室內設計裝飾商業公會聯合會甲級設計師 ■ 元展室內裝修設計有限公司 ■ 寶易建築風水研究所負責人 ■ 受邀國內外公會 社團 扶輪社單位專題演講 ■ 擔任國內外各大企業公司陽宅風水顧問 【上課時間與地點】 上課時間 : 111/08/23 ( 二 )   09:30~12:30  13:30~16:30  ( 課程共計六小時 ) 上課地點 : 台中市北區英才路260號六樓 ( 貿協大樓-篤行國小側門對面與華中街口 )               【報名費用】 $4000元 / 人 ( 三人以上團報 $3000元 /人 )    ▲111/08/15前繳費，享早鳥優惠價$3600元 / 人 【報名方式】 1.  填寫線上報名表   https://reurl.cc/0XoYYA    點選 [ 提交 ] 送出報名資訊 , 座位有限額滿為止  2.  匯款或ATM轉帳費用 ( 來電告知末五碼或匯款姓名 ) 3.  電話 04-22071818  聯絡人 : 陳小姐      ( 請於上班時間來電星期一 ~ 五   

危老申請實務操作講解 危老都更 的商機很大 ❗ 你到現在還不知如何專業分析 整合地主、申請危老重建或都市更新的實務問題 ❓ 林大森建築師 將從已申請通過的危老都更實際案例來教授， 上完課程讓你輕鬆知道危老各種基地申請如何操作 都更與危老自建、出售、合建之可行性如何評估！ 【危老申請 課程大綱】 一 、基本容積與免計入容積 二 、容積獎勵之種類與成本 三 、獎勵適用範圍與限制 四 、危老申請重建程序與角色 五 、各階段申請執行應備文件 六 、結構耐震評估與屋齡屋况 七 、危險老屋認定 八 、減免稅賦與放寬建蔽率與高度管制與基地條件 九 、都更與危老重建之可行性-自建 出售 合建 十 、危老重建計劃書講解 十一 、危老基地案例實務 十二 、土地開發要領 【講師簡歷】 林大森 建築師  現職及年資  ■ 台中市危老重建與都更學會理事長  ■ 林大森建築師事務所負責人(27年)  ■ 台灣省建築師公會理事長(10年)  ■ 台灣省建築發展學會常務理事(6年)  ■ 財團法人台灣建築中心董事(6年)  經歷及年資  ■ 中華民國營建工程學會理事長(6年)  ■ 宅里建設有限公司總經理(12年)  ■ 各縣 市 鄉鎮都市計畫委員會委員(24年) 【上課時間與地點】 上課時間 : 111/08/18 ( 四 )   09:30~12:30  13:30~16:30  ( 課程共計六小時 ) 上課地點 : 台中市北區英才路260號六樓 ( 貿協大樓-篤行國小側門對面與華中街口 )               【報名費用】 $4000元 / 人 ( 三人以上團報 $3000元 /人 )    ▲111/08/08前繳費，享早鳥優惠價$3600元 / 人 【報名方式】 1.  填寫線上報名表  https://reurl.cc/dWrvjy    點選 [ 提交 ] 送出報名資訊 , 座位有限額滿為止  2.  匯款或ATM轉帳費用 ( 來電告知末五碼或匯款姓名 ) 3.  電話 04-22071818  聯絡人 : 陳小姐      ( 請於上班時間來電星期一 ~ 五   08:30~17:30 ) 【匯款帳號】 銀行 : 合作金庫銀行 西屯分行( 代號 006 ) 帳號 : 1438-

農地區段徵收與市地重劃的商機解析 你知道農地區段徵收與市地重劃的商機在哪裡嗎？ 國土計劃法後農地區段徵收的危機與商機如何？ 這堂課將對農地分類與運用價值、 區段徵收與市地重劃的法源依據、 區段徵收與市地重劃的異同， 來分析農地區段徵收與市地重劃的投資策略， 並且提示大家投資應注意之事項。 【 農地區段徵收與市地重劃 課程大綱 】 一﹑未來不動產的發展趨勢分析 二﹑農地分類與運用價值解析 三﹑區段徵收與市地重劃的法源依據分析 四﹑國土計畫法後農地區段徵收的危機與商機 五﹑農地區段徵收的投資策略分析 六﹑區段徵收與市地重劃的異同分析 七﹑投資區段徵收農地應注意事項分析 【講師簡歷】 周金樹 農地相關專業講師 曾任 ： • 雅族雜誌社 總經理 • 福爾摩莎財務管理顧問有限公司 總經理 • 數十年農地相關專業講師 編著 ： • 節稅規劃DIY法令編 • 集村農舍開發之法令與實務 • 農地 農舍投資開發運用   【上課時間與地點】 上課時間 : 111/08/16 ( 二 )   13:30~16:30  ( 課程共計三小時 ) 上課地點 : 台中市北區英才路260號六樓 ( 貿協大樓-篤行國小側門對面與華中街口 )               【報名費用】 2000元 / 人  ▲111/08/02前 享早鳥優惠價1800元 / 人 【報名方式】 1.  填寫線上報名表    https://reurl.cc/ZAYrZg    點選 [ 提交 ] 送出報名資訊 , 座位有限額滿為止  2.  匯款或ATM轉帳費用 ( 來電告知末五碼或匯款姓名 ) 3.  電話 04-22071818  聯絡人 : 陳小姐      ( 請於上班時間來電星期一 ~ 五   08:30~17:30 ) 【匯款帳號】 銀行 : 合作金庫銀行 西屯分行( 代號 006 ) 帳號 : 1438-717-335758 戶名 : 潤鼎泰開發實業有限公司 【停車場示意圖】

法拍0元創業說明會 【講師簡歷】  黃正雄 顧問 美國奧克拉荷馬中央州立大學  從事法拍屋投資及教學34年  處理過法拍屋超過2000間， 其中約有900間是屬於不點交及共有物持分 ( 公同共有及分別共有 ) 與 袋地通行權及越界建築等法拍屋疑難雜症 【上課時間與地點】 上課時間 : 111/08/11 ( 四 )   14:00~16:00  ( 課程共計二小時 ) 上課地點 : 台中市北區英才路260號六樓 ( 貿協大樓-篤行國小側門對面與華中街口 )               【報名費用】 現場酌收場地清潔費 $300  【報名方式】 1.  填寫線上報名表  https://reurl.cc/7D5yK9   點選 [ 提交 ] 送出報名資訊 , 座位有限額滿為止  2.  電話 04-22071818  聯絡人 : 陳小姐      ( 請於上班時間來電星期一 ~ 五   08:30~17:30 ) 【停車場示意圖】