【不動產課程】拆屋與遷讓房屋之法律效力
拆屋與遷讓房屋之法律效力
蓋在別人土地上，房子被要求拆屋還地 ❓
土地被侵占，要提出拆屋還地的訴訟，需要準備什麼 ❓
蓋房子蓋到你家土地上怎麼辦？
法律上稱為越界建築，通常會涉及拆屋還地訴訟。
實務上拆屋還地的案例很多，最常見的就是沒有任何理由無權占用他人的土地。
拆屋還地的法律依據民法第767條第一項，
所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求除去之。
有妨害其所有權之虞者，得防止之。
但法律同時也規定，建築房屋如果逾越疆界，鄰地所有人知道其越界，應即時提出異議，
以免建築物蓋好之後，將來再請求拆屋還地，所造成對社會經濟之重大損害和影響。
本課程講師-盧江陽大律師，
將針對拆屋還地與遷讓房屋之各種爭議，用其所處理過之實務案例來解析，
敬請把握時機報名來上這堂課，保證您不虛此行，收獲滿滿！
【拆屋與遷讓房屋 課程大綱】
1. 分割共有物判決後之拆物還地
2. 處分權之取得 (1)法律行為取得 (2)非法律行為取得
3. 分管之性質與效力
4. 法定租賃權及法定地上權之適用
5. 何謂土地及房屋或建築物同一人
6. 移轉登記不須經強制執行之判決情形
7. 法院判決得由權利人或登記名義人單獨 申請登記之規定
8. 法院和解或調解(含其他機關)單獨申請 登記之技巧
9. 查封與拆屋還地之牽連性
10. 點交的法律上意義
11. 裁判分割後與地上物之關係
12. 抵押權與法定地上權對拆屋之影響
13. 確認通行權與拆屋還地
14. 越界建屋之釋義
15. 祭祀公業土地之分管與拆除
16. 耕地農舍與拆屋還地之關係
【講師簡歷】
盧江陽 大律師
■ 前台灣高等法院台中分院庭長
■ 前台灣屏 嘉 台中地方法院法官 代理庭長
■ 前台灣彰化地方法院庭長
■ 司法官學院講座
■ 法官學院講座
■ 財政部財稅人員訓練所講座
■ 行政院人事行政局地方行政研習中心講座
■ 台灣金融研訓院講座
■ 國家文官院講座
【上課時間與地點】
上課時間 : 111/07/23 ( 六 ) 09:30~12:30 13:30~16:30 ( 課程共計六小時 )
上課地點 : 台中市北區英才路260號六樓 ( 貿協大樓-篤行國小側門對面與華中街口 )
【報名費用】
$4000元 / 人 ( 三人以上團報 $3000元 /人 )
▲111/07/13前繳費，享早鳥優惠價$3600元 / 人
【報名方式】
1. 填寫線上報名表https://reurl.cc/3oAdoV 點選 [ 提交 ] 送出報名資訊 , 座位有限額滿為止
2. 匯款或ATM轉帳費用 ( 來電告知末五碼或匯款姓名 )
【匯款帳號】
銀行 : 合作金庫銀行 西屯分行( 代號 006 )
帳號 : 1438-717-335758
戶名 : 潤鼎泰開發實業有限公司
【停車場示意圖】
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