【2022年】不動產教育訓練

建築線 實務課程，帶您避開風險！ 現有巷道指定建築線應注意的事項❓ 如何判斷私設通路可否指定建築線❓ 地籍重測後會影響建築線❓ 本課程將解說建築線定義與近期之變化， 並以實際案例教你如何避開指定建築線風險！ 【建築線 課程大綱】 1﹑台灣早期建築線概述 2﹑已經公告道路之解析 3﹑建築法現有巷道解析 4﹑建築法私設通路解析 5﹑實際案例分析及解說 6﹑結語 【講師簡歷】 陳毅 都市計畫技師 縱橫測量有限公司  負責人兼執業都市計畫技師 新北市不動產估價師公會  顧問 文化大學財金學系  講師 中信金融管理學院  助理教授 新北市政府  都市更新推動師 新北市都市更新推動協會  常務監事 新北市測量商業同業公會  理事 著作：路＆建築線(2015年10月初版 2016年10月二版 2020年08月三版) 著作：土地開發陷阱36忌(2016年04月出版) 【上課時間與地點】 上課時間 : 111/06/30 ( 四 )13:30~16:30 ( 課程三小時 ) 實體上課地點 : 台中市北區英才路260號六樓 (貿協大樓-篤行國小側門對面&華中街口) 【報名費用】 費用：2000 元 / 人    ( 遠距 1600元 / 人 ) ▲ 111/06/17 前 享早鳥優惠價 1800 元 / 人  【報名方式】 1.  填寫線上報名表   https://reurl.cc/Wrx4Ny  點選 [ 提交 ] 送出報名資訊 , 座位有限額滿為止  2.  匯款或ATM轉帳費用 ( 來電告知末五碼或匯款姓名 ) 3.  電話 04-22071818  聯絡人 : 陳小姐      ( 請於上班時間來電星期一 ~ 五   08:30~17:30 ) 【匯款帳號】 銀行 : 合作金庫銀行 西屯分行( 代號 006 ) 帳號 : 1438-717-335758 戶名 : 潤鼎泰開發實業有限公司 【停車場示意圖】

法拍代標 - 輕鬆掌握法拍屋市場 現在房價高漲，帶動 法拍屋 瘋搶 ❗ 但想進入法拍市場，卻不得其門而入❓ 不管你想 投資法拍屋致富 ， 或是從事 法拍屋0元創業 ， 還是想斜槓兼 代標法拍屋 法拍教父-黃正雄老師 法拍代標創業這堂課， 正是值得您撥時間來好好學習瞭解的一堂課！ 充足的法律實務經驗+不動產專業知識 讓您輕鬆掌握法拍屋市場~  【 法拍代標 課程大綱 】 一、何謂代標 二、標購法院不動產委任契約書 三、代標物件( 資料表格 ) 四、代標人員( 物件登記表 ) 五、當拍日誌 六、法拍屋現場訪談報告 七、拜訪開發電話登錄表 八、委託標購流程 九、如何找尋( 法拍屋 )客戶 十、如何PASS( 法拍屋 )電話 十一、地方法院民執處不動產投標參考要點 十二、強制執行投標書 十三、投標( 前.後 )切結書 十四、法拍屋廣告 十五、何種行業適合兼代標             ( 仲介 代書 建商 土開 律師 建築師               估價師 資產公司 民間二胎公司 )               皆可兼代標 十六、如何組建代標團隊( 平台+金主+技術 ) 【講師簡歷】  黃正雄 顧問   美國奧克拉荷馬中央州立大學 從事法拍屋投資及教學34年  處理過法拍屋超過2000間  其中約有900間是屬於不點交及共有物持分( 公同共有及分別共有 )，與袋地通行權及越界建築等法拍屋疑難雜症 【上課時間與地點】 上課時間 : 111/06/25 ( 六 )  09:30~12:30  13:30~16:30  ( 課程共計六小時 ) 上課地點 : 台中市北區英才路260號六樓 ( 貿協大樓-篤行國小側門對面與華中街口 )      【報名費用】 4000元 / 人 ( 三人以上團報3000元 / 人 )    ▲111/06/15前 享早鳥優惠價3600元 / 人 【報名方式】 1.  填寫線上報名表    https://reurl.cc/loQ5n9   點選 [ 提交 ] 送出報名資訊 , 座位有限額滿為止  2.  匯款或ATM轉帳費用 ( 來電告知末五碼或匯款姓名 ) 3.  電話 04-22071818  聯絡人 : 陳小姐      ( 請於上班時間來電星期一 ~ 五   08:30~17:30 ) 【匯款帳號】 銀行 : 合作金庫銀行 西屯分

優先購買權 - 最新法規與案例解析 土地優先購買權 如何在正確時機有效行使？ 大家處理共有土地常會遇到的疑難問題， 其行使的新趨勢又如何呢？ 🔸🔸實務案例解析🔸🔸 (1) 出賣共有地  (2) 公寓  (3) 耕地租賃  (4) 租地建屋  (5) 分割共有物  (6) 祭祀公業 自土地法34-1條執行要點修法後， 共有不動產之優先購買權行使之新趨勢， 盧律師會深入淺出傳授他的實務經驗給大家即學即用！ 【 優先購買權 課程大綱 】 1. 優先購買權的效力      (1)債權優先購買權      (2)物權優先購買權 2. 土地法第34-1條執行要點修法後，共有不動產之優先購買權之新趨勢 3. 土地法第34-1條與裁判分割競合 4. 祭祀公業未能釐清權屬土地代為標售辦法 – 代售之優先購買權方法 5. 優先購買權之同一條件之意義 6. 最高法院 108 年台上字第 1423 號民事判決對『特定租用位置』始有優購權之解析 7. 對共有人之通知方法 8. 土地法第34-1條第3項規定辦理提存之方式 9. 共有優先購買權之案例      (1)出賣共有地      (2)公寓      (3)耕地租賃      (4)租地建屋      (5)分割共有物      (6)祭祀公業 10. 多數優先承買權人競合行使時之處理方法 11. 優先購買權之拋棄 12.  Q & A 【講師簡歷】 盧江陽 大律師 台灣高等法院台中分院庭長  台灣屏東 嘉義 台中地方法院法官 代理庭長   台灣彰化地方法院庭長  司法官學院講座  法官學院講座  財政部財稅人員訓練所講座  行政院人事行政局地方行政研習中心講座  台灣金融研訓院講座  國家文官院講座  【上課時間與地點】 上課時間 : 111/06/18 ( 六 )  09:30~12:30  13:30~16:30  ( 課程共計六小時 ) 上課地點 : 台中市北區英才路260號六樓 ( 貿協大樓-篤行國小側門對面與華中街口 )               【報名費用】 4000元 / 人 ( 三人以上團報3000元 / 人 )    ▲111/06/08前 享早鳥優惠價3600元 / 人 【報名方式】 1.  填寫線上報名表   https://reurl.cc/YvVME4   點選 [ 提交 ] 送出報名資訊

土地開發陷阱 課程，傳授6大陷阱細節 魔鬼總是藏在細節裡， 本課程傳授6大陷阱細節，教您如何避免！ 🔸🔸重點課綱，實際案例精準分析🔸🔸 (1) 都市計劃書與圖 (2) 土地使用分區 (3) 地籍圖重測調查表 (4) 坡度分析與限制 (5) 新舊畸零地判斷 (6) 法定空地解說 從事 土地開發 的您， 千萬不要錯過這堂精彩課程喔！ 【土地開發陷阱 課程大綱】 一、土地開發 陷阱形成的基本原因 二、土地開發陷阱之一 (都市計畫書與圖) 三、土地開發陷阱之二 (土地使用分區圖) 四、土地開發陷阱之三 (地籍圖重測調查表) 五、土地開發陷阱之四 (坡度分析與限制) 六、土地開發陷阱之五 (新舊畸零地判斷) 七、土地開發陷阱之六 (法定空地解說) 八、結語 【講師簡歷】 陳毅 都市計畫技師 縱橫測量有限公司  負責人兼執業都市計畫技師 新北市不動產估價師公會  顧問 文化大學財金學系  講師 中信金融管理學院  助理教授 新北市政府  都市更新推動師 新北市都市更新推動協會  常務監事 新北市測量商業同業公會  理事 著作：路＆建築線(2015年10月初版 2016年10月二版 2020年08月三版) 著作：土地開發陷阱36忌(2016年04月出版) 【上課時間與地點】 上課時間 : 111/06/16 ( 四 )13:30~16:30 ( 課程三小時 ) 上課地點 : 台中市北區英才路260號六樓 (貿協大樓-篤行國小側門對面&華中街口) 【報名費用】 費用：2000 元 / 人    ▲ 111/06/03 前 享早鳥優惠價 1800 元 / 人  【報名方式】 1.  填寫線上報名表  https://reurl.cc/Gx4RYx   點選 [ 提交 ] 送出報名資訊 , 座位有限額滿為止  2.  匯款或ATM轉帳費用 ( 來電告知末五碼或匯款姓名 ) 3.  電話 04-22071818  聯絡人 : 陳小姐      ( 請於上班時間來電星期一 ~ 五   08:30~17:30 ) 【匯款帳號】 銀行 : 合作金庫銀行 西屯分行( 代號 006 ) 帳號 : 1438-717-335758 戶名 : 潤鼎泰開發實業有限公司 【停車場示意圖】